Bel etage te GANSHOREN (1083)

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.032
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
1083 GANSHOREN
Bewoonbare opp.
:
280 m²
Grondoppervlakte
:
120 m²
Voorgevel
:
5,75 m
Perceel breedte
:
5,75 m
Bouwjaar
:
1905
Omschrijving

Mooi groot herenhuis, 280 m², begin 19e eeuw, gelegen op de grens met Jette. Op een boogscheut van de Basiliek. Gebouw met optimale bergruimte. Gelijkvloers niveau tuin : 2 aaneensluitende kamers, WC, douche en sauna. Tussenverdieping : salon, eetkamer en keuken. 1e verdieping : 2 kamers of kamer + bureau. 2e verdieping : 3 kamers. Zolder : geïsoleerde ruimte, klaar voor gebruik. Zuid-west georiënteerde tuin. Info en bezoek : 0475/ 24 81 25. Volledige beschrijving : www.immofox.be

 

 

1. Ligging :

 

Brussels huis, eind 19e eeuw,  gelegen aan de grens met Jette.

Op een boogscheut van de Basiliek. Op 4 minuten van het metrostation Belgica en 3 minuten van het metrostation Simonis (900m).

 

2. Indeling :

 

Gelijkvloers :

2 aaneensluitende kamers met aparte ingang, kelder, badkamer en sauna (71,60 m²)

Zuid-west georiënteerde tuin (49m²)

 

Tussenverdieping :

2 aaneensluitende kamers (salon,eetkamer), keuken (71,60 m²)

 

1 Trap hogerop :

badkamer, apart toilet, dressing (14,10 m²)

 

1e Verdieping :

grote slaapkamer met dressing, bureau (mogelijkheid kamer) (71,60 m² badkamer inbegrepen)

 

2e Verdieping :

3 slaapkamers (57,50 m²), lavabo, veel bergruimte in muurkasten

 

Zolder :

1 volledig geïsoleerde ruimte (Eurothane), lavabo, 3 Velux, bergruimte onder de vloer

 

Eurothane Bi-3 wordt al ruim 40 jaar gebruikt en is de standaard voor het isoleren van platte daken in België, voor zowel nieuwbouw als renovatie. Vooral bij renovatie kan u hierdoor uw dak duurzaam isoleren. U kan deze isolatieplaat gewoon tussen de bestaande en de nieuwe roofing plaatsen.

Hoge isolatiewaarde :

het isolerend vermogen van uw isolatie wordt bepaald door de isolatiewaarde en de gebruikte dikte. De uitstekende isolatiewaarde van Eurothane Bi-3 beperkt die dikte. Daardoor blijft de uiteindelijke hoogte van uw dak gering en voorkomt u problemen met de aansluitende bouwdetails.

 

 

Een royaal huis met veel potentieel. Een afzonderlijke studio gelijkvloers, ruimte voor ouders op 1e verdieping, voor kinderen of gasten op 2e verdieping. Grote eensgezinswoning, gemengd gebruik mogelijk, vrij beroep + privé.

 

Heel rustige laan. Gemakkelijk parkeren voor het huis. Aangename buurt. Dicht bij hoofdwegen.

 

Het voorrecht van rust in een stedelijke omgeving.

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.0000035359
EPC
:
267 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
57 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Sauna
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning, Privé - ééngezins
Architectuur
:
Karakter huis, Begin 20ste eeuw
Lasten
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.