Ruim karakteristiek huis, volledig gerenoveerd en perfect onderhouden. Garderobe, volledig ingerichte open keuken. Woonkamer + K7 open haard. 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer + douche, terras. 2e verdieping: 2 grote slaapkamers/studio + doucheruimte (au pair mogelijk). Grote kelderruimte: wijnkelder, grote bijkeuken, toegang tot de tuin, garage (automatische deur). Vlakbij openbaar vervoer (metro's Gribaumont & Joséphine-Charlotte), La Rasante, winkels, scholen. PEB D+. Elektrische installatie conform. RU op aanvraag. Volledige beschrijving op www.immofox.be en virtuele tour. Informatie en bezichtiging: +32 475 24 81 25.

1. Locatie

In de wijk begrensd door de Bld de la Woluwe, de'av. de Broqueville, de'av. Louis Gribaumont en'av. de Tervueren. Dicht bij belangrijke vervoersverbindingen, scholen en winkels. Op 300 m van het sportcentrum "La Rasante/ Aspria". Winkelcentrum Woluwe op 5 min. afstand.
7 min. lopen van metrostations Gribaumont of Joséphine-Charlotte.

2. Beschrijving

Het huis is volledig gerenoveerd in 2003. Overal dubbele beglazing.

Centrale verwarming op gas. Stadstuin. Op het westen.

Kelder: grote bijkeuken, wijnkelder, garage (+/- 70 m²). Deze ruimte geeft toegang tot de tuin. De garage is voorzien van'een elektrisch bedienbare deur.

Begane grond: hal, garderobe + toilet, grote open keuken (12,40 m²), die uitkomt op de woonkamer (25 m²) uitgerust met'een cassette (FO). Mooie houten vloer.

1e verdieping:

Ouderslaapkamer (18 m²) + achterbalkon.

Kamer 2 (14.60 m²)

Kamer 3 (10.40 m²)

Badkamer + grote douche

Plafondhoogte: 2,96 m

2e verdieping:

1 studio (29 m²): 2 kamers: 1 grote slaapkamer + dressing of 2 slaapkamers

1 grote doucheruimte (6,50 m²)

Deze verdieping zou geschikt kunnen zijn voor een au pair,'uitwisselingsstudent, ouder, huishoudelijk personeel, enz.

De totale woonoppervlakte is 225 m² intra muros.

Bruto vloeroppervlak: 268 m² (PEB gegevens)

De woning is voorzien van'een alarm.