Maison à WATERMAEL-BOITSFORT (1170)

436.000 €

Général
Prix
:
436.000 €
Revenu cadastral
:
1.606 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Avenue des Longicornes 23, 1170 WATERMAEL-BOITSFORT
Superficie habitable
:
120 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
103 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
9,4 m
Année de construction
:
1936
Description

*** OPTION écrite - visites suspendues *** Watermael-Boitsfort, quartier Boondael, maison unifamiliale (143 m² PEB), 4 façades dans un clos, au calme. Au rez de chaussée, le living donne accès à la cave, coin WC avec lave-mains et à la cuisine semi-équipée, qui possède son propre accès vers l'extérieur. Au sous-sol, 2 caves opérationnelles, dont l'une avec sa chaudière récente Junkers au gaz . Du hall d'entrée, nous accédons sur le pallier du 1er étage où l'on retrouve 2 chambres (15 & 16 m²) dont une communique directement avec la salle de douche. Du pallier nuit, on accède à la pièce mansardée isolée au 2ème étage. L'espace extérieur est orienté sud. Châssis en PVC double vitrage. PEB G. A rénover. A 700m de l'hippodrome de Boitsfort, à 400 m de la ligne de tram 8 (axe Roodebeek/Shopping Woluwe à Louise/centre ville) . Visite virtuelle sur demande. Descriptif complet sur www.immofox.be. Info et visite: +32 475 24 81 25

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230922-0000656173-01-5
E spec
:
490 kWh/m².an
E totale
:
70.104 kWh/an
Emission CO2
:
99 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
dallage, Cave à vins, plancher, cuisine semi équipée
Destination
:
Privé - unifamilial
Architecture
:
1940
Composition

Cave(-1)
Chaudière
:
13,0 m²
Cave
:
14,7 m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
:
/
Living
:
32,0 m²
WC
:
2,6 m²
Cuisine semi-équipée
:
9,0 m²

Premier étage
Hall de nuit
:
/
Chambre à coucher 1
:
14,7 m²
Chambre à coucher 2
:
16,5 m²
Salle de douche
:
8,8 m²

Deuxième étage
Grenier aménagé
:
21,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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