Appartement à ARLON (6700)

Général
Prix
:
358.600 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie habitable
:
145 m²
Superficie living
:
31 m²
Année de construction
:
2016
Description

Magnifique Duplex de standing, au calme et en plein centre d'Arlon. Un ascenseur privatif vous mènera directement DANS l'appartement et ceci au deux étages. Dès l'ouverture des portes, vous serez déjà séduit par l'élégance et la clarté de ce duplex. Au rez de chaussé vous découvrirez le hall d'entrée (où arrive également l'escalier commun), 1 WC, le vaste et très lumineux séjour / salle à manger de 30.6m² une terrasse couverte style loggia, une cuisine américaine super équipée, une arrière cuisine servant de buanderie, une grande chambre à coucher et sa magnifique salle de bain/douche italienne, wc. Un grand escalier( ou l'ascenseur) vous mènera vers le hall de nuit desservant 2 chambres (13.7 et 16.2 m²) une grande salle de douche à l'italienne, et un bureau de 6.3m². Châssis triple vitrage, chauffage individuel au gaz à condensation, adoucisseur d'eau, Sols en parquets et carrelages, volets électriques, Ventilation VMC simple flux. PEB : B. Tout le confort dans le centre ville !!! POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Nathalie Stas 0475.633.500

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.201561029018480
E spec
:
116 kWh/m².an
E totale
:
15.514 kWh/an
Emission CO2
:
22 Kg CO2/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage gaz individuel à condensation
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Triple
Confort intérieur
:
Cuisine américaine, Parlophone, parquet, Vidéophone, Cuisine hyper-équipée, Précâblage HI-FI, Télécommande du garage, Buanderie
Destination
:
Privé - unifamilial
Architecture
:
Moderne, Classique
Composition

Rez-de-chaussée
:
/
Hall d'entrée
:
14,0 m²
séjour/salle à manger
:
30,6 m²
Cuisine super-équipée
:
10,6 m²
Chambre à coucher 1
:
28,3 m²
Salle de bains
:
9,0 m²
1er étage
:
/
Hall de nuit
:
7,2 m²
Chambre à coucher 2
:
13,7 m²
Chambre à coucher 3
:
16,2 m²
Salle de douche
:
7,5 m²
Bureau
:
6,3 m²
Garage
:
18,0 m²
Cave
:
7,0 m²
Terrasse couverte
:
4,0 m²
Charges